京葉線の新習志野駅と海浜幕張駅間に新駅の建設が計画されています。新しい駅は、コストコの近くで、海側には幕張メッセの駐車場があります。
参考:Wikipedia「京葉線(新駅設置計画)」

そして、駅前にはロータリーが建設され、周辺には新しいイオンが新築されます。
新しいイオン(イオン幕張西?)の概要は以下の通りです。
イオン幕張西

事業予定者に決定した提案内容の概要(千葉県)
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/press/2010/documents/teiangaiyou.pdf

幕張新都心豊砂地区における進出事業予定者等の決定について(千葉県)
http://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/press/2010/1228makuhari-kekka.html

千葉県の資料によると、カインズや三井不動産も応募したようですが、街を作るという観点でイオンの提案が採用されたようです。